manutenção de ar condicionado

Manutenção de ar condicionado

O termo manutenção de ar condicionado é muito genérico, com tudo gera muitas dúvidas aos clientes que necessitam deste tipo de serviços, iremos compartilhar com vocês algumas situações relacionada a manutenção de ar condicionado Split.

Manutenção corretiva

Manutenção corretiva de ar condicionado e a necessidade de estabilizar o equipamento nas suas condições normais de funcionamento ou originais de fabrica, analisando e substituindo componentes defeituosos que contribuíram a um erro de funcionamento em um dos seus setores, com isto fazendo o mesmo parar de funcionar totalmente ou parcialmente.

Manutenção preventiva.

Manutenção preventiva de ar condicionado é o ato de monitorar e manter o equipamento em condições apropriadas de uso e conservação do aparelho, devemos entender que mesmo prevenindo não significa que o aparelho de ar condicionado não ira gera uma manutenção corretiva, mas a probabilidade de acontecer é pequena, pois um equipamento de ar condicionado sendo monitorado e conservado mensalmente podemos entender que será mais difícil apresentar quaisquer defeito do que aquele ar condicionado abandonado sem manutenção, monitoração e limpeza.

PMOC

Plano de manutenção operacional e controle, é um sistema de manutenção obrigatória pela Anvisa (órgão que controla a vigilância sanitária no território nacional) para locatários e proprietários de ar condicionado com capacidade acima de 5 tr ou 60.000 Btus, vale lembrar, mesmo que os aparelhos de ar condicionado forem menores que 60.000 mas a soma total dos equipamentos dentro de um ambiente ultrapassarem a capacidade máxima de 5 tr, estes também estão envolvido no regime de manutenção obrigatória

Caso não esteja dentro do regime de PMOC a Art ar condicionado pode preparar um plano de manutenção preventiva de ar condicionado na sua empresa, temos experiência no ramos e profissionais adequados para este tipo de serviços, e assim evitando prejuízos com multas e desconforto

Manutenção de ar condicionado sistema split

O sistema de manutenção para ar condicionado Split devido sua disposição é menos rigorosa do que os sistemas de ar condicionado industriais onde técnicas mais avançadas são empregadas para este tipo de equipamento.

Caso o equipamento de ar Split não esteja muito envolvido com a sujeira interna coletada através do funcionamento da turbina, basta desmontar a carenagem da evaporadora lava-las e na sequência realizar uma boa limpeza na serpentina, turbina, filtros e dreno, higienizar com produtos anti fungos e bactérias, após este procedimento verificarmos as pressões do gás refrigerante, se possível realizar um tratamento nas tubulações com sistema de vácuo e complementar o gás, temos que observar outro ponto fundamental que é a corrente circulante em que o ar condicionado esta operando, após todos estes procedimentos, por fim observar a aparência do equipamento em questão de coxins que sustentam o compressor, ferrugens em sua carenagem lado externo e realizar lubrificações e reformas necessárias.

Manutenção especiais em ar condicionados Split

Casos em que o equipamento esteja todo comprometido com sujeiras, devido à disposição do local ou muito tempo sem manutenção não é uma simples limpeza de ar condicionado que ira resolver o problema

Neste caso temos que dar uma atenção especial neste tipo de manutenção de ar condicionado, tendo que efetuar a desinstalação do ar condicionado e aplicar um banho químico apropriado para realmente sanar todas as impurezas, sujeiras e quaisquer bactérias que envolvem o sistema.

Manutenção em ar condicionado industriais

Os ar condicionados de maior porte como splitão, Chiller e self que operam em um sistema diferente dos Split já exigem técnicas mais avançadas para realizar suas manutenções, envolvendo limpeza de dutos, grelhas de saída de ar, outra diferença é que tanto compressor como condensador ficam quase unidos do lado externo, um ponto negativo é que quase todas as empresas que trabalham com estes modelos de ar condicionado, somente efetuam a manutenção nos equipamentos do lado externa ficando a limpeza de dutos para outra empresa especializada no setor.

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